3 സെന്റ് സ്ഥലത്ത് വീടു നിർമാണം – കേരളത്തിലെ സ്മാർട്ട് ഹോം ആശയങ്ങൾ

കേരളത്തിൽ ഭൂമി വില ദിവസേന ഉയർന്നുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. അതിനാൽ തന്നെ 3 സെന്റ് പോലുള്ള ചെറിയ സ്ഥലത്ത് വീടു പണിയാനുള്ള ആവശ്യങ്ങൾ വർധിച്ചുവരുന്നു. ചെറിയ പ്ലോട്ടിലും മനോഹരവും സുഖകരവുമായ വീടു നിർമ്മിക്കാൻ നല്ലൊരു പ്ലാൻ ഉണ്ടെങ്കിൽ മതി.

3 സെന്റ് വീട്ടിനുള്ള പ്രത്യേകതകൾ

• സാധാരണ 600 – 1000 ചതുരശ്ര അടി വരെ വീട് നിർമാണം സാധ്യമാണ്.
• 2 ബെഡ്റൂം – 1 ഹാൾ – 1 കിച്ചൻ – 1 അറ്റാച്ച്ഡ്/കോമൺ ബാത്ത്റൂം സാധാരണ ഡിസൈൻ.
• ഡ്യൂപ്ലക്സ് സ്റ്റൈൽ (2 floor) വീടുകൾ 3 സെന്റ് സ്ഥലത്ത് കൂടുതൽ പ്രായോഗികം.
• ഓപ്പൺ ലിവിംഗ് + മോഡുലാർ കിച്ചൻ വഴി സ്പേസ് മാക്സിമം പ്രയോജനപ്പെടുത്താം.

ഡിസൈൻ ടിപ്പുകൾ

1. Vertical Construction – സ്ഥലം കുറവായതിനാൽ വീട് ഉയരത്തിൽ (2–3 നില) രൂപകൽപ്പന ചെയ്യുക.
2. Open Concept – ഹാൾ, ഡൈനിംഗ്, കിച്ചൻ ഒരുമിച്ച് ഡിസൈൻ ചെയ്താൽ സ്പേസ് വിശാലമാകുന്നു.
3. Sliding Doors & Windows – സ്പേസ് ലാഭിക്കാം.
4. Balcony & Terrace – ചെറിയ സ്ഥലത്തും open area ലഭിക്കും.
5. Car Porch (Optional) – 3 സെന്റിൽ single car porch മാത്രം സാധ്യമാണ്.

ചെലവുകണക്കുകൾ (2025 അവലോകനം)

• ലളിതമായ 2BHK (700–900 Sq.ft) – ₹15 – 20 ലക്ഷം വരെ
• ഡ്യൂപ്ലക്സ് 2BHK/3BHK (1000–1200 Sq.ft) – ₹22 – 30 ലക്ഷം വരെ
  (ചെലവ് ഡിസൈൻ, മെറ്റീരിയൽ, കോൺട്രാക്ടർ എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും)

3 സെന്റ് സ്ഥലം ചെറിയതായാലും ശ്രദ്ധിച്ച ഡിസൈൻ + സ്മാർട്ട് സ്പേസ് പ്ലാനിംഗ് വഴി ഒരു മനോഹരവും പ്രായോഗികവുമായ വീട് പണിയാം. കേരളത്തിന്റെ കാലാവസ്ഥക്കും ജീവിതശൈലിക്കും അനുയോജ്യമായ ഡ്യൂപ്ലക്സ് 2BHK വീടുകൾ ഇതിനായി ഏറ്റവും അനുയോജ്യമാണ്.